针对“老旧小”小区多、物业企业不愿接管的难题和居民对物业服务的迫切需求,武夷山市武夷街道“乡村振兴”公司成立“红色物业”子公司,以政府背书+公益属性+市场化运营优势,专门从事物业管理服务,推动小区规范治理,实现小区与社区治理精准对接。 “红色物业”以会仙社区“老旧小”小区天心花园为试点,通过成立小区党支部,协助推动小区业委会成立,建立小区重大物业服务事项党支部研究前置制度,引进“红色物业”进驻等方式,让小区摘掉了“三无”的帽子,拥有了规范化物业服务,迎来了老旧小区的“新未来”。 10月13日至25日期间,在武夷街道党工委和会仙社区指导下,天心花园小区先后开展第一届业主委员会选举工作,依法依规选举出业委会成员5人。召开第一次业委会会议,选举出业委会主任,并就小区物业服务、定期协商议事制度等重大事项开展讨论。武夷山新阳物业发展有限公司正式入驻小区,开展公共区域卫生保洁、公共设备维护维修等业主呼声最高的服务项目;搭建小区吃茶话事平台,构建“业主提出意见诉求——业委会研究通过——小区党支部审议——红色物业执行——业主评价”的闭环运行体系。同时,小区党支部以“合伙”形式吸纳辖区专业社会服务机构、辖区企业、社会公益力量、辖区志愿群众等多元主体进小区,扩大基层党建“朋友圈”,推动各类要素资源向小区聚集。 “我们小区是个老小区了,地理位置还可以,现在结束了十余年无物业管理的历史,有了红色物业入驻,相信以后住得会更舒心。”业主王女士介绍。 下一步,武夷山市武夷街道将以社区党组织为核心,在吸纳小区邻里资源的基础上,加快形成服务到位、群众满意的物业服务管理,着力解难点、疏堵点、除痛点,有效提升居民的幸福感和满意度。(通讯员 董冰涛 刘涵彬 中共武夷山市委文明办 供稿) |